Apartamento Exclusivo na Rua Nascimento Silva, Ipanema – 112 m², 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Banheiros, 1 Vaga

Este apartamento totalmente reformado oferece conforto, sofisticação e praticidade no coração de Ipanema, um dos bairros mais valorizados e emblemáticos do Rio de Janeiro.

Sobre a Localização:

A Rua Nascimento Silva é uma das mais conhecidas de Ipanema, eternizada por Vinícius de Moraes, que ali viveu e compôs parte de sua obra. Ipanema é um bairro tradicionalmente ligado à cultura, à música e à vida boêmia carioca. Sua atmosfera combina charme, segurança e conveniência, com fácil acesso à praia, restaurantes, lojas, serviços e transporte público.

Características do Imóvel:

• Sala ampla com piso em porcelanato de alta qualidade e projeto de iluminação embutida em LED

• Cozinha ampla e planejada, equipada com cooktop, forno, coifa, armários e mesa – um espaço ideal para desenvolver suas habilidades gourmet.

• Três quartos, sendo uma suíte com closet e armários sob medida

• Um banheiro social e um lavabo, ambos com acabamento de alto padrão

• Ar-condicionado split instalado em todos os ambientes

• Sistema de aquecimento de água a gás

• Vaga de garagem alugada e vinculada à unidade (valor mensal: R$ 385,00)

Diferenciais:
O apartamento é de frente para a rua, oferecendo excelente iluminação natural, boa ventilação e privacidade. Foi recentemente reformado e está pronto para morar ou investir, sem necessidade de adaptações.

Sobre o Prédio:

• Edifício com 19 andares

• Dois elevadores

• Portaria 24 horas com sistema de segurança por câmeras

• Área de lazer no rooftop com churrasqueira e salão de festas

Esta é uma oportunidade rara de viver com conforto em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Entre em contato para agendar sua visita.

Este imóvel está localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas de Ipanema, com fácil acesso à praia, comércio, transporte e pontos turísticos da Zona Sul do Rio de Janeiro. A localização é perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.

Confira as distâncias aproximadas até os principais pontos da cidade:

• Lagoa Rodrigo de Freitas: cerca de 2,5 km

• Forte de Copacabana: cerca de 2,5 km

• Arpoador: cerca de 1 km

• Praia de Ipanema: cerca de 700 metros

• Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz: cerca de 600 metros

• Shopping Leblon: cerca de 1,5 km

• Shopping Rio Sul (Botafogo): cerca de 5 km

• Centro do Rio (região da Cinelândia e Praça XV): cerca de 8 km

• Largo da Prainha (na região portuária): cerca de 12 km

A localização oferece ainda acesso rápido a escolas, academias, supermercados, farmácias, bares e restaurantes tradicionais de Ipanema. Um verdadeiro privilégio urbano com tudo ao alcance.

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Marvanio Ferreira – CRECI 82867
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